あいしん住宅ローン有担保型

商品名

あいしん住宅ローン有担保型

ご利用いただけるお客さま

以下のすべてを満たす方

1. 当金庫の融資基準を満たし、当金庫の営業地区内に居住または勤務する個人の方
2. お申込み時およびお借入れ時のご年齢が満20歳以上満70歳未満であり、最終返済時のご年齢が満80歳以下の方
3. 安定継続した収入がある方
4. 日本国籍を有する方または永住者もしくは特別永住者で、行為能力者である方
5. 保証会社の保証が受けられる方
6. 当金庫指定の団体信用生命保険に加入できる方
7. 反社会的勢力でない方

お使いみち

1. 土地および住宅（新築・建売住宅および新築マンション・中古マンション）の購入資金
2. 住宅の増改築・リフォーム資金
3. 住宅に付随する外構工事費等
4. 住宅用太陽光発電システム等のエコ関連設備導入および設置資金
5. 住宅ローン借換資金（当金庫の住宅ローンの借換えにはご利用いただけません。）
6. 上記にかかる諸費用資金等

ご融資金額

お申込みの決定プランにより異なります。

1. プランA～プランD：50万円以上2億円以内
2. プランE：50万円以上1億円以内

プラン決定基準額の200%を超える金額（しんきん保証基金保証付の既往住宅ローン残高含む）は対象外となります。

ご融資期間

1年以上50年以内

※借地上の建物の場合は、別途定めるご融資期間となります

ご返済方法

元金均等毎月返済または元利均等毎月返済とします。

ご融資金額の50%を限度にボーナス返済との併用も可能です。

ローン金利

保証会社

一般社団法人しんきん保証基金

保証料

保証会社に対し、ご融資金額・ご返済期間に応じた保証料が必要となります。

※一括払型・毎月払型の選択ができます。

担保

ローンの対象となる住宅とその敷地に、当金庫第１順位の普通抵当権を設定させていただきます。

保証人

保証人は原則必要ありません。ただし、以下の場合には連帯保証人が必要となります。

1. 所得合算する場合は合算の方
2. 土地または建物が共有の方
3. その他当金庫または保証会社が必要と認めた場合

団体信用生命保険

下記のいずれかの団体信用生命保険にご加入いただきます。

1. 信用金庫一般団信：リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険
   お借入れ時のご年齢が満20歳以上満70歳未満の方
2. 信用金庫がん団信：がん保障特約付 リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険
   お借入れ時のご年齢が満20歳以上満51歳未満の方
3. 信用金庫3大疾病団信：3大疾病保障特約付 リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険
   お借入れ時のご年齢が満20歳以上満51歳未満の方
4. 信用金庫フルサポート団信：団体信用就業不能保障+3大疾病保障特約付リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険
   お借入れ時のご年齢が満20歳以上満51歳未満の方

火災保険

火災保険の質権設定はいたしません。

※ただし、敷地が借地または保留地の場合は、質権設定させていただきます。

事務手数料等

1. ご実行時、住宅ローン事務手数料33,000円（税込）が必要です。
2. ご実行時、不動産担保設定手数料22,000円（税込）が必要です。
3. 全額繰上償還、一部繰上償還、条件変更をされる場合は所定の手数料が必要です。

詳しくは手数料のご案内をご確認ください。

ご留意事項

1. 適用金利は仮審査申込時の金利となります。各金利は毎月15日に更新されますのでご留意ください。
2. 借換資金でのお申込みは、お借換えするローンの返済実績を一定期間確認させていただきます。
3. 信用金庫一般団信または信用金庫がん団信の保険料は当金庫が負担いたします。
4. 信用金庫3大疾病団信を選択された場合は、年0.2%金利を上乗せさせていただきます。
5. 信用金庫フルサポート団信を選択された場合は、年0.3%金利を上乗せさせていただきます。また、フルサポート団信の保険上限金額は1億円とさせていただきます。
6. 審査の結果、ご希望に沿えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
7. ご融資金は原則として支払先へお振込みによりお支払いいただきます。なお、お振込み手数料については、お客さまの負担となりますので、あらかじめご了承願います。

商品概要書