あいしん住宅ローンSP型

商品名

あいしん住宅ローンSP型

ご利用いただけるお客さま

以下のすべてを満たす方

1. 当金庫の融資基準を満たし、当金庫の営業地区内に居住または勤務する個人の方
2. お申込時の時の年齢が満20歳以上満65歳未満の方
3. 給与所得者の場合は、勤続年数が2年以上の方、自営業者の場合は、同一事業年数が3年以上の方
4. 日本国籍を有する方または永住者もしくは特別永住者で、行為能力者である方
5. 満20歳以上の方で、当金庫指定の団体信用生命保険に加入できる方
   信用金庫がん保障特約付リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険および信用金庫３大疾病保障特約付団体信用生命保険および信用金庫団体信用就業不能保障保険・信用金庫3大疾病保障特約付団体信用生命保険に加入される場合は満18歳以上満51歳未満の方
6. 反社会的勢力でない方

お使いみち

申込人が所有し（共有を含む）、かつ、本人が居住することを目的とした下記の住宅資金

1. 住宅の新築・土地購入資金（5年以内の新築が条件）
2. 新築住宅・中古住宅の購入資金
3. 住宅の増改築・リフォーム資金
4. 住宅ローン借換資金（当金庫の住宅ローンの借換えにはご利用いただけません。）
5. マンション購入資金

ご融資金額

100万円～5,000万円以内（10万円単位）

ご融資期間

1年以上30年以内（1年単位）

最終返済期限は満75歳の誕生日の前日とします

ご返済方法

1. 元金均等毎月返済または元利均等毎月返済とします
2. ご融資金額の50％を限度にボーナス返済との併用も可能です

ローン金利

1. 固定金利選択型
   固定特約期間終了後、変動金利型を選択された場合は当金庫所定の利率を適用させていただきます。
   • 3年固定
   • 5年固定
   • 10年固定
2. 変動金利型
   半年ごとに金利の見直しがされます（下限金利0.5％）
   【変動金利型のご返済額変更基準と頻度】
   • 利率に変動があった場合でも、返済額の中の元金分と利息分の割合を調整し、5年間は返済額を変更いたしません。
   • 返済額の見直しは5年毎に行いますが、新返済額は旧返済額の1.25倍を上限といたします。
   • 当初の借入期限が満了しても未返済残高がある場合は、原則として期日に一括返済していただきますが、期日までにお申し出いただければ期間の延長も承ります。

担保

ローンの対象となる住宅とその敷地に、当金庫第１順位の普通抵当権を設定させていただきます。

保証人

保証人は原則必要ありません。ただし、以下の場合には連帯保証人が必要となります。

1. 所得合算する場合は合算の方
2. 土地または建物が共有の方
3. その他当金庫または保証会社が必要と認めた場合

団体信用生命保険

下記のいずれかの団体信用生命保険にご加入いただきます。

1. 信用金庫一般団信：リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険
   お借入れ時のご年齢が満20歳以上満70歳未満の方
2. 信用金庫がん団信：がん保障特約付 リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険
   お借入れ時のご年齢が満20歳以上満51歳未満の方
3. 信用金庫3大疾病団信：3大疾病保障特約付 リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険
   お借入れ時のご年齢が満20歳以上満51歳未満の方
4. 信用金庫フルサポート団信：団体信用就業不能保障+3大疾病保障特約付リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険
   お借入れ時のご年齢が満20歳以上満51歳未満の方

火災保険

担保物件には、火災保険にご加入いただき、その権利に質権を設定させていただきます。（保険料は別途ご負担願います。）

事務手数料等

1. ご実行時、住宅ローン事務手数料33,000円（税込）が必要です。
2. ご実行時、不動産担保設定手数料22,000円（税込）が必要です。
3. 全額繰上償還、一部繰上償還、条件変更をされる場合は所定の手数料が必要です。

詳しくは手数料のご案内をご確認ください。

ご留意事項

1. 適用金利は仮審査申込時の金利となります。各金利は毎月15日に更新されますのでご留意ください。
2. 信用金庫一般団信または信用金庫がん団信の保険料は当金庫が負担いたします。
3. 信用金庫3大疾病団信を選択された場合は、年0.2%金利を上乗せさせていただきます。
4. 信用金庫フルサポート団信を選択された場合は、年0.3%金利を上乗せさせていただきます。また、フルサポート団信の保険上限金額は1億円とさせていただきます。
5. 審査の結果、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
6. ご融資金は原則として支払先へお振込みによりお支払いいただきます。なお、お振込み手数料については、お客さまの負担となりますので、あらかじめご了承願います。

商品概要書

商品概要書（あいしん住宅ローンSP型）